中海地產(chǎn)是中國海外集團(tuán)（隸屬于中國建筑工程總公司）的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺(tái)，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發(fā)展”，“公司”），公司于2007年入選恒生指數(shù)成份股。中海地產(chǎn)專注于主流城市打造主流精品物業(yè)，擁有38年房地產(chǎn)開發(fā)與商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布英國倫敦、港澳及內(nèi)地近60個(gè)城市，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目超過450個(gè)，持有并已投入運(yùn)營的中海系寫字樓、環(huán)宇城購物中心、星級(jí)酒店等商業(yè)物業(yè)達(dá)250萬平方米。2016年底，公司總資產(chǎn)達(dá)5713億港元，凈資產(chǎn)達(dá)2223億港元。中海系公司土地儲(chǔ)備7451萬平方米。2016年，實(shí)現(xiàn)銷售合約額2106億港元，凈利潤370.2億港元。
中海地產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)健的業(yè)績?cè)鲩L、高效的企業(yè)管治，獲得社會(huì)各界的高度認(rèn)同。2005年，中國海外發(fā)展成為由穆迪和標(biāo)準(zhǔn)普爾同期給予“投資”級(jí)評(píng)級(jí)的中資房企，十余年來，評(píng)級(jí)獲多次提升。2016年，三大國際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)公司信用評(píng)級(jí)分別為：穆迪Baa1、標(biāo)準(zhǔn)普爾BBB+、惠譽(yù)A-。中海地產(chǎn)連續(xù)13年入選“中國藍(lán)籌地產(chǎn)”企業(yè)，并榮獲“中國價(jià)值地產(chǎn)總評(píng)榜·年度企業(yè)公民”、“亞洲企業(yè)管治大獎(jiǎng)”等榮譽(yù)。2016年，中海地產(chǎn)品牌價(jià)值達(dá)519.06億元。
中海地產(chǎn)秉承“精品 生活 創(chuàng)造”的品牌定位，以預(yù)見性地滿足客戶的現(xiàn)實(shí)與潛在需求的設(shè)計(jì)理念，研發(fā)五代住宅精品，堅(jiān)守“過程精品 樓樓精品”的精益開發(fā)理念，為客戶提供精品物業(yè)。住宅精品代表有：牛津道1號(hào)（香港）、天鉆（澳門）、紫御公館（北京）、寰宇天下（上海）、香蜜湖1號(hào)（深圳）、暻暉華庭（廣州）、八里臺(tái)（天津）、千燈湖1號(hào)（佛山）、銀海灣（珠海）、錦城國際（廈門）、鳳凰熙岸（南京）、獨(dú)墅島（蘇州）、西溪華府（杭州）、寰宇天下（寧波）、華山瓏城（濟(jì)南）、臨安府（青島）、琴臺(tái)華府（武漢）、中海國際社區(qū)(長沙)、城南1號(hào)（成都）、中海國際社區(qū)（長春）、中海城（沈陽）、紫御江山（重慶）、百賢府（西安）、鳳凰熙岸（大連）、原山（合肥）、御湖熙岸（南寧）等。并打造了“中海國際社區(qū)”、“中海寰宇天下”、“中海城”、“中海九號(hào)公館”、“中海錦城”、“1號(hào)”系列、“紫御”系列、“華庭”系列等精品系列項(xiàng)目品牌。截至目前，中海地產(chǎn)榮獲“詹天佑大獎(jiǎng)—優(yōu)秀住宅小區(qū)獎(jiǎng)”累計(jì)達(dá)57項(xiàng)（金獎(jiǎng)34項(xiàng)、單項(xiàng)獎(jiǎng)23項(xiàng)），中國建筑工程“魯班獎(jiǎng)”7項(xiàng)，CNBC/Bloomberg國際地產(chǎn)獎(jiǎng)12項(xiàng)。
中海地產(chǎn)擁有“中海系”寫字樓、“環(huán)宇城”購物中心、星級(jí)酒店三大產(chǎn)品線，遵循“統(tǒng)一業(yè)權(quán)、持有運(yùn)營”的經(jīng)營原則實(shí)施品牌化管理，為城市、公眾、合作伙伴等創(chuàng)造長遠(yuǎn)價(jià)值，已投入運(yùn)營的持有型商業(yè)物業(yè)面積達(dá)250萬平方米，項(xiàng)目遍布倫敦、澳門、北京、上海、廣州、深圳、成都、南京等國際及國內(nèi)經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)。
2010年，中國海外發(fā)展在香港資本市場完成對(duì)一家同業(yè)上市公司（股票代碼：00081.HK）的并購，并更名為「中國海外宏洋集團(tuán)有限公司」。2015年11月，中國海外發(fā)展將物業(yè)管理業(yè)務(wù)（中海物業(yè)）分拆并獨(dú)立上市（股票代碼：02669.HK）。中海物業(yè)創(chuàng)立于1986年，截至2016年底，中海物業(yè)在港澳及內(nèi)地管理服務(wù)的住宅、商用物業(yè)、政務(wù)公務(wù)樓宇的總面積約9500萬平方米。
中國海外發(fā)展全資子公司——華藝設(shè)計(jì)，1986年創(chuàng)立于香港，具有建筑工程設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)雙甲級(jí)資質(zhì)，系“國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)”，匯聚了1000多名專業(yè)設(shè)計(jì)人才，在北京、上海、廣州、南京等十個(gè)城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。30年來，華藝設(shè)計(jì)在加拿大、日本、港澳及中國內(nèi)地?cái)?shù)十個(gè)城市，累計(jì)完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目2000多項(xiàng)，先后共有170多個(gè)項(xiàng)目獲得420余次國家級(jí)、省部級(jí)及深圳市優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。
中海地產(chǎn)堅(jiān)持以人為本，倡導(dǎo)“將個(gè)人的發(fā)展融入企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展中去”的價(jià)值觀，致力于員工價(jià)值與企業(yè)經(jīng)營的可持續(xù)發(fā)展，以績效為導(dǎo)向，構(gòu)建了“公平、簡單、透明、陽光”的企業(yè)文化。公司創(chuàng)立“海之子”和“海納”兩個(gè)人力資源管理品牌，為高校優(yōu)才與社會(huì)精英提供綠色通道。公司構(gòu)建了系統(tǒng)、完善的內(nèi)部培訓(xùn)機(jī)制，持續(xù)提升員工專業(yè)技能和職業(yè)操守。中海地產(chǎn)的人才素質(zhì)在中國房地產(chǎn)行業(yè)享有盛譽(yù)，榮獲中國人力資源管理大獎(jiǎng)“十佳企業(yè)”等榮譽(yù)。
中海地產(chǎn)持續(xù)踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，受到社會(huì)各界的高度認(rèn)可，榮獲“中國企業(yè)社會(huì)責(zé)任榜優(yōu)秀實(shí)踐獎(jiǎng)”、“中國房地產(chǎn)年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)”等榮譽(yù)。截至2016年，公司在港澳和內(nèi)地賑災(zāi)、捐資助學(xué)、襄助公益的款項(xiàng)總額超過1.56億港元。公司持續(xù)在內(nèi)地捐建中國海外系列希望小學(xué)，在陜西、四川、重慶、吉林、遼寧等地已捐建了11所希望學(xué)校，承襲中海地產(chǎn)的精工筑造理念，公司捐建的希望學(xué)校均是高規(guī)格、高品質(zhì)的，每所希望學(xué)校的投入都達(dá)數(shù)百萬元以上，為貧困地區(qū)的學(xué)生創(chuàng)造優(yōu)越的學(xué)習(xí)環(huán)境。
中海地產(chǎn)作為中國綠色建筑與節(jié)能委員會(huì)綠色房地產(chǎn)學(xué)組組長單位，長期以來積極致力于融匯現(xiàn)代科技的綠色建筑實(shí)踐與推廣，于2016年榮獲“全國綠色建筑先鋒獎(jiǎng)”。此外，公司亦持續(xù)推進(jìn)旗下住宅項(xiàng)目、商業(yè)項(xiàng)目的綠色建筑認(rèn)證工作，截至2016年底，已獲得中國綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)星級(jí)認(rèn)證、美國能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)（LEED）、英國建筑研究院環(huán)境評(píng)估方法認(rèn)證（BREEAM）合計(jì)達(dá)47項(xiàng)，持續(xù)推動(dòng)綠色地產(chǎn)的實(shí)踐與發(fā)展。
展望未來，中海地產(chǎn)堅(jiān)持規(guī)模化、專業(yè)化、品牌化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，與時(shí)俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，為社會(huì)貢獻(xiàn)更多優(yōu)質(zhì)的精品物業(yè)，持續(xù)與廣大客戶、股東、城市、社區(qū)共謀發(fā)展、共贏未來，打造百年長青基業(yè)！
